100萬人民幣在泰國買房子

是否用人民幣英國買房子划算

和國內的一線城市樓市相比，投資倫敦的樓市的確租售比上更為划算，房價上漲趨勢也比較明顯。如果你有海外投資的需求，且希望有長線穩定投資收入，還期待每月有穩定的現金入手，不指望一夜暴富，倫敦樓市值得考慮。

在英國倫敦買房，税費最主要的有以下五種：

1，印花税

在英國購買房產，成交時必須向税務局繳納印花税，買賣交易才能最終獲政府認可。

根據2012年3月21日英國財政部公佈的新税率，印花税的具體徵收標準如下：購買價值低於12.5萬英鎊(含12.5萬)的物業，不需要繳納印花税;物業總價值在125,001-250,000英鎊的，印花税税率為房產總價值的1%;總價值在250,001-500,000英鎊之間的房產，印花税為房產總價的3%。

總之，總房價越高，印花税越多。

2，資本利得税

資本利得税是對資本商品在出售或交易時對取得的收益部分徵收的税金。而房產買賣的資本利得税只針對投資租賃房。自2015年4月1日起，英國爭取消了對海外投資者出售英國房產時的資本利得税豁免政策

3，市政物業税

在英國，市政物業税是所有房產都要每年上繳的税種，用來支付公共服務費用，税額在每年900英鎊——3000英鎊。

4，個人所得税

按照英國的税法，無論是英國常住人口，還是海外投資者，其在英國的房地產租賃收入，都需要繳納個人所得税。

5，增值税

增值税是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所徵收的賦税。在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值税。

在實際購房過程中，有些税收會根據家庭情況減免。算起來，也是一筆為數不小的資金。

綜上所述，如果中國的人民並不是想要在英國買房自己居住的話其實可以考慮用人民幣買英國的房子用來投資，雖然目前的英國房產處於比較不穩定的狀態卻仍然有很大的升值空間。