簽訂的土地租賃合同未經村民集體同意是不是有法律效力的

簽訂的土地租賃合同未經村民集體同意是否有效

如果是簽訂承包方的土地租賃合同，不需要經村民集體同意。達成流轉意向時，承包方及時向發包方備案即可。根據《農村土地承包法》第三十四條規定，土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。如果是簽訂集體經濟組織的土地租賃合敞觸搬吠植杜邦森鮑緝同，需要經村民集體同意，而且是本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，才有效。