土地證是劃撥好，還是出讓好

1、劃撥土地，是沒有繳納出讓金的國有土地使用權，無使用期限限制，這種地越來越小，只有公用事業，保障住房、學校、國家機關用地方可取得；但土地權利同時受到諸多限制。
2、出讓性質的土地使用權，所具有的權利最完整，出是主流用地方式。
3、兩種方式，無所謂好壞，主要看土地使用人具體情況，和經濟行為目的。例如，劃撥用地，居住使用沒有問題，但交易受限；出讓用地，取得成本交高，便交易不受限。