房屋買賣應走什麼樣的程序

什麼樣的農村房屋買賣無效

農村集體經濟組織和農民個人對農村房屋享有所有權，對宅基地享有合法的使用權。按照物權法中所有權的基本理論，應對其所有房屋享有完全處分的權能。根據房地一體的原則，房屋宅基地使用權在買賣中一併發生轉移，所以，應當允許農村房屋出售，但應當禁止宅基地使用權單獨轉讓給城鎮居民。

考慮到國家對農村房屋買賣的限制，建議您在買農村房屋時，一定要慎重考慮，避免出現購房合同被認定為無效的情況。如果您遇到了農村房屋買賣無效的情況，那麼建議您最好是及時的去諮詢一下專業的律師，讓律師幫助您維護您的合法權益。