房改房買賣税費

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。 合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從本質上説是一種民事糾紛，民事糾紛應通過民事方式來解決，如協商、調解、仲裁或訴訟等。

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出讓方式轉讓房改房的税費，繼承房改房要繳納的税費

一、出讓方式轉讓房改房的税費（一）賣方須交以下税費：1、房屋買賣交易手續費，建築面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建築面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。2、買賣合同印花税，按照房屋成交價格的0.05％繳納。3、出售收益分成，由賣方上交。（1）出售已購公有住房屬於標準面積內的部分，其售價在每平方米4000元（含）以下部分，全部歸出售人所有；（2）售價在每建築平方米4000至5000元（含）元的部分，80％歸出售人所有；（3）售價在每平方米5000元以上部分，50％歸出售人所有。出售超標面積部分，其售價扣除售房職工支付的購買超標面積的房價款後，餘款上交財政或返還原產權單位。4、賣方如果為了省事，委託房地產交易中心來辦理的，還要交給交易中心大概3500元左右的代理費。（二）買方有以下税費：1、房屋買賣交易手續費，建築面積在120cm以下的，賣方繳納500元，建築面積在120cm以上的，賣方繳納1500元。2、買賣合同印花税，按照房屋成交價格的0.05％繳納。3、契税，最新的北京市契税交納標準為按房屋成交價格的1.5％繳納。二、繼承房改房要繳納的税費（一）繼承人首先要去公證處辦理繼承公證，其收費標準是根據政府部門公佈的當年新建公有住房成本價乘以房屋建築面積再乘以2％，如果是父母一方去世的，公證處只收該費用的一半；如果是父母雙方都已去世的，按該標準去收取。政府公佈的成本價今年是1640元，去年是1560元。（二）房管局產權管理科收取繼承登記費，按照0.4元建築平方米徵收。