買房只有土地使用證

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

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只有土地使用證，怎樣辦理房產證

國家為了簡化、統一證件，最新推出了不動產登記，不要字面理解是什麼意思，農村的羣眾就當成是宅基地證件換了個名稱，但是本質沒有變，特別是還得執行宅基地方面的法律規定政策。土地證裏面有批准的使用土地的家庭，非常明顯建築物不可能是別人家的，當然建築物是別人家的就會涉及違法行為，政府還得依法處理，人民羣眾不要混淆概念，混亂邏輯