南京婚前買的房子婚後算共同財產嗎，法律上有哪些規定

1、婚前貸款買房：如果夫妻一方在結婚前購買房產，個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻，可以認定為個人財產。
2、婚前貸款婚後共同還貸：如果夫妻一方在結婚前購買房產，個人支付了首付並在銀行貸款，但是婚後使用的是夫妻共同財產還貸，共同還貸部分應當屬於夫妻共同財產。