婚前買的房子婚後算是共同財產嗎

律師解析：1、如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，並且個人支付了首付款並且承擔了在銀行的所有貸款，另一方對此房屋買賣沒有任何經濟上的貢獻。
此時不屬於共同財產；
2、如果夫妻一方在結婚前與售樓中心已經簽訂房屋買賣合同，個人支付了首付並在銀行貸款，但是婚後使用的是夫妻共同財產還貸。
此時雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分需要由產權登記一方對另一方進行補償；
3、如果夫妻一方在結婚前買房，但是房產證卻是結婚之後才辦理下來，這樣的房子是不屬夫妻共同財產的。法律依據：《民法典》第1063條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
一方的婚前財產。