產權證和土地證
法律2.55W
隨着住房商品化及投資意識的深入人心,住進房子不再代表對房屋的徹底擁有,處置權、收益權、抵押權等被人們......更多關於點擊產權證 產權證如何順利到手的法律知識,跟着本站網小編一起看看吧。
精選律師 · 講解實例
產權證和土地證的區別是什麼?產權證是土地證嗎?
房產證,是房屋的產權證明。主要目的是確認房屋的權利人和房屋面積,用途,地理位置等信息數據,此外,他也會附帶一些土地的相關信息。是房屋的身份證。這是與土地證的較大區別,一個是房屋的證明,一個是土地的證明。土地證。全稱是土地使用證,改證説明了房屋所在土地的租用紀錄,在我國,土地都是國家的,那麼土地怎麼樣才能在上面蓋房子呢?就需要購買土地的使用權,是有期限的,一般是50年或者是70年。只有有了土地的使用權,才能對該區域土地進行改造設計等,比如:蓋房,挖掘等。
二者分別規定了房屋的所屬權和土地的使用權。產權證和土地證的區別是當我們擁有房屋的所有權,我們可以説房屋是我們的,但是,我們不能説這塊地是我們的,因為土地都是國家的。
有了房屋的所有權,那麼我們就可以對房屋進行買賣,建設和拆除等而不受其他人干預,同時他人也無權干涉。
但是,土地的使用權是和土地的所有權不等價的。只有使用的權利,但是沒有所有權。打比方來説,土地使用權的話,如果我們土地想予以買賣,我們就需要書面給出土地使用權轉讓合同。該項會在土地使用證上明確的,包括價格等。
-
交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
-
酒精含量140mg開車會怎麼判
酒精含量140mg開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的,處...
-
2024年挪用公款罪能免刑事處罰嗎
挪用公款罪能免刑事處罰嗎挪用公款進行營利活動或者超過三個月未還構成犯罪,在案發前已歸還,情節輕微,不需要判處刑罰的,可以免予刑事處罰。有以下情況的不能免刑事處罰:(一)不如實供述罪行的;(二)不予退繳贓款贓物或者將贓款贓物用於非法活動的;(三)屬於共同犯罪中...
-
我需要融資,長春
融資擔保貸款長春的條件是什麼呢?以下是融資擔保貸款長春的條件:銀行固定資產投資貸款擔保為企業申請銀行固定資產投資貸款以用於新建、擴建、改造、開發與購置設備等目的擔保。貸款擔保期限可根據企業實際情況一般為三年以上。銀行流動資金貸款擔保是為企業申請...