賣房屋不能過户怎麼辦

賣房屋不能過户怎麼辦

房子不能過户的，那麼建議去房管局進行抵押登記。在合同裏備註清楚房子不能過户一般只是暫時情況，在雙方簽訂交易合同時，可以備註這一條，同樣是受到法律保護，以後過户如果有問題，可以用合同作為憑證。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。