房屋買賣不能過户協議
房屋買賣協議 未過户是否有效
房屋買賣協議未過户是有效的,一般情況下,簽訂完買賣合同未辦理房產過户登記的,購房人不擁有房屋的產權。
根據我國《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定:“審理房地產案件,應尊重合同雙方當事人的意思表示。只要雙方當事人的約定不違反法律政策,不損害國家利益、公共利益和他人利益,就應維護合同的效力。”“當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支持。”綜上,蔡先生及其家屬與周先生夫婦的房屋買賣協議依然有效,必須辦理房屋產權過户。
最後,需要提醒的是,簽訂房屋買賣協議後應及時過户避免出現一房二賣或對方反悔的情況。打官司可能會贏,但是總會付出人力物力,得不償失。
-
口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
-
刑事訴訟法第四十三條
刑事訴訟法是刑法嗎刑事訴訟法則是規定追訴犯罪的程序、追訴機關、審判機關的權力範圍、當事人以及訴訟參與人的訴訟權利以及相互的法律關係,是刑事程序法。犯罪,犯罪了要負什麼責任,怎麼量刑處罰的法律,是刑事犯罪的實質法。刑事訴訟法,是指涉及到刑事案件,怎麼打官...
-
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢
滄州出口貨款民事糾紛律師費多少錢1、河北省律師服務收費實行政府指導價和市場調節價兩類。2、推行政府指導價的律師服務收費標準,要依照價錢主管機構會與司法部門行政機關建立的收費標準實行。3、實行市場調節價的律師服務收費,由法律事務所與受託人商議明確。...
-
離婚協議子女是否可以共同撫養
離婚協議子女是否可以共同撫養1、協議離婚子女可以共同撫養,但是需要父母雙方都同意。因為父母離婚的時候可以共同約定孩子的撫養方式,如果都同意共同撫養孩子,並且對孩子沒有不利影響,那法律是允許的。2、法律依據:《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關係,不...