房屋轉讓怎麼辦理

房屋轉讓怎麼辦理

房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣，自己的名下的房產必修具備房屋產權所有證。

房地產轉讓，根據《城市房地產轉讓管理規定》，應當按照下列程序辦理：

1、簽訂書面轉讓合同;

2、簽訂合同後30日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明，轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房管部門提出申請，並申報成交價格;

3、房管部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內做出是否受理申請的書面答覆;

4、房管部門核審申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;e。房地產轉讓當事人，按照規定繳納有關税費;

5、房地產管理部門核發過户單;

6、當事人憑過户單辦理產權過户手續，領取房地產權屬證書。

不僅僅是要當事人達成一致，另外為了獲得房屋的所有權，還需要辦理過户手續。這就要求賣方協助買方辦理具體的過户手續，然後根據法律的規定，當事人各自交納各自需要承擔的税費。