樂清土地承包合同糾紛怎麼解決
法律1.77W
2023樂清土地承包合同糾紛怎麼解決?
一、解決途徑: 1、關於土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決。 2、協商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 3、如果當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以從接到處理決定通知之日開始算,在30天內,向人民法院起訴。 但是要注意:在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。 二、遵循的基本原則: 在實際的土地處理過程中,有六個基本原則必須遵守,這六個原則是作為解決糾紛的基本遵循規律。 1、未批先建改變用途的,不予確權。 對於農户未經依法批准,自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其他設施的,暫不登記,對獲准建設房屋的不再列入確權登記範圍。 2、二輪承包後村裏又有調整過土地的。 在不違背政策法規的前提下,由組民實行民主協商,形成決議,可依據土地承包現狀予以確權登記頒證。 3、無法復墾的承包地按原面積和用途確權。 意思就是説,如果你家的地被用作道路了,或者荒廢了,就不計算在內了。 4、已被佔用拿到補償的原則上扣減。 拿到補償的土地直接從確權登記的土地面積上減下去。 5、承包面積小於實際面積的情況以實際情況為準。 一切以實際測量的標準為依據,而不是以承包本上的為依據。 6、公益用地佔用的要分情況處理。 在處理這個問題之前,我們首先要弄清楚什麼叫做公益地:村組內所建公路、機耕路、塘、壩、渠、學校、辦公室等生產公益事業佔用的承包地。 處理這個問題有以下兩種方法: (1)已辦理徵用手續並給與補償的,不再計入承包地。 (2)未享受一次性補償的,仍按原農村二輪可承包面積確權登記,在到户清冊備註欄中註明情況。 在如今土地糾紛越來越多的情況下,我們應該瞭解清楚關於解決土地糾紛途徑和基本原則,這樣子就可以在土地確權中,避免造成一些不必要的糾紛。-
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