房屋過户費由誰承擔，

房屋過户費用由誰承擔

要解決房屋過户費用由誰承擔的問題首先我們需要知道要繳納哪些費用，然後搞清楚這些費用是分配到誰的頭上，具體如下:

買房人應繳納:1.契税：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）;2.印花税：房款的0.05% ;3.交易費：3元/平方米 ;4.測繪費：1.36元/平方米 ;5.權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

賣房人應繳納:1. 印花税：房款的0.05% ;2.交易費：3元/平方米 ;3.營業税：全額的5.5%(房產證未滿5年的) 。