有限公司房產税是怎樣徵收的,法律是如何規定的
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有限公司房產税是怎樣徵收的,法律是如何規定的
企業房產税計算方法:1、從價計徵算:房產餘值=房產原值×[1-(10%~30%)]。
房產原值是指納税人按照會計制度規定,在賬簿“固定資產”科目中記載的房屋原價。
2、從租計徵算:從租計徵算是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納税額=租金收入×12%。
納税義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税。其餘均從次月起繳納。
税率:
1、按房產餘值計徵的,年税率為1.2%;
2、按房產出租的租金收入計徵的,税率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的税率徵收房產税。
《房產税暫行條例》第四條房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
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