民法典規定買房按揭貸款銀行審批通過需要多久

1、在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長；辦理按揭貸款申請；簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；購房者即可與發展商或其代理商簽訂商品房預售一般需要22-25個工作日放款，銀行為防範貸款風險、年期、利率；辦理抵押登記、保險、銷售合同。
2、辦理按揭買房貸款的流程：選擇房產；確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額，要求購房者申請人壽、還款方式及其他權利義務；並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬户、財產保險；開立專門還款賬户，作為購房者的購房款