法律百科吧關於套樓的知識精選
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![魚台套樓土地徵收]( "魚台套樓土地徵收")
魚台套樓土地徵收
土地徵收標準徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？")
三樓使用二樓商鋪樓頂是否違法？
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
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![門鋪面、整套宅樓租賃合同]( "門鋪面、整套宅樓租賃合同")
門鋪面、整套宅樓租賃合同
門鋪面、整套宅樓租賃合同甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）：___________身份證號碼：__________（需本人填寫）乙方（承租人）：________簽名/蓋章（紅印）：___________身份證號碼：__________（需本人填寫）為更好提高房屋的使用率，現根據國家...
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![居民樓一樓樓梯間拆遷補償]( "居民樓一樓樓梯間拆遷補償")
居民樓一樓樓梯間拆遷補償
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
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![樓上漏水樓下如何起訴]( "樓上漏水樓下如何起訴")
樓上漏水樓下如何起訴
1，報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄;2，保護現場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據;3，在警方的幫助下與樓上那家協調解決(推薦這種方式，比較簡捷);4，如果協調未果，可以到法院起訴。起訴書的內容：1，樓上那家的户主姓名、年齡...
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![住宅樓和商住樓區別]( "住宅樓和商住樓區別")
住宅樓和商住樓區別
住宅樓和商住樓區別1.土地性質及產權年限不同：商住樓的土地使用性質為綜合用地或商業用地；商業用地的使用年限為40年，綜合土地的使用權年限為50年。土地的使用性質為住宅性質；住宅用地的使用權年限為70年。2.用途不同：商住...
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![樓上漏水樓下如何修理]( "樓上漏水樓下如何修理")
樓上漏水樓下如何修理
1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調解員。3、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。法律依據：《中華人民共和國消費者權益...
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![樓下安裝震樓器犯法嗎]( "樓下安裝震樓器犯法嗎")
樓下安裝震樓器犯法嗎
一般來説，使用震樓器是屬於違法行為的，因為震樓器在工作的時候會不斷的震動，時間長久了以後，就容易對樓房造成損壞。震樓器在運行的時候還會發出非常大的聲音，會擾亂鄰居的正常生活和休息。法律規定違反治安管理的行為對他...
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![樓上漏水樓下如何賠償]( "樓上漏水樓下如何賠償")
樓上漏水樓下如何賠償
視具體情況而定。雙方可以協商解決，停止侵害、排除危險，並賠償因漏水遭受的財產損失。如果協商不一致或者當事人不按照協議履行的，可以向法院起訴。民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。法律依據《民法典...
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![樓上樓下賠償協議書]( "樓上樓下賠償協議書")
樓上樓下賠償協議書
侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行為，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因為具體情況行為的情況不同，當事人...
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![複式樓七樓沒房產證]( "複式樓七樓沒房產證")
複式樓七樓沒房產證
多少是複式樓複式樓的淨高國家有規定嗎不在頂層是複式樓嗎複式樓的產權怎麼算法層高多高都只算一層！也就是面積只算一層的！國家規定，凡是房屋高於2.2米的都要算建築面積，不管是什麼房子！複式樓是指上下兩層的樓房，跟幾層樓...
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![頂樓加閣樓契税怎麼算]( "頂樓加閣樓契税怎麼算")
頂樓加閣樓契税怎麼算
關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按...
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![樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎]( "樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎")
樓上漏水到樓下，樓上要負責嗎
樓上漏水到樓下,樓上要負責嗎由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，...
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![北京宅基地拆遷幾套樓房]( "北京宅基地拆遷幾套樓房")
北京宅基地拆遷幾套樓房
宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的，不管是城市還是農村，拆遷重建工作非常多見，所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的，會補償以下費用：1、土地補償費和安...
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![頂樓閣樓轉讓協議]( "頂樓閣樓轉讓協議")
頂樓閣樓轉讓協議
頂樓户型最重要，閣樓終究還是附屬品無論開發商或賣方多麼強調送閣樓，閣樓多麼優秀，購房多麼實惠，重點以及終極目的還是要選購正常居住使用的户型，即頂層户型。切莫輕重不分，一心撲在免費贈送的閣樓上，而忽略了頂樓户型的弊端...
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![三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？]( "三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？")
三樓使用二樓商鋪樓頂違法嗎？
律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住户來説是大家都可以共同使用的公共場所，住户可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...
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![樓房頂樓漏水怎麼辦]( "樓房頂樓漏水怎麼辦")
樓房頂樓漏水怎麼辦
樓房頂樓漏水，需要分不同的情況來處理。1、對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，屬於開發商的責任，儘快跟開發商聯繫，要求立即修補。防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修...
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![套房和筒子樓房屋拆遷補償標準]( "套房和筒子樓房屋拆遷補償標準")
套房和筒子樓房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償的形式和標準是什麼賠償形式：宅基地面積乘以拆遷補償價格加固有資產（房子價值）加周邊物資資產加安置費等。而各類房屋的補償標準為：磚瓦房補償額度標準：2400元/平方。草房補償額度標準：1900元/平方。樓中樓（兩層...
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![樓上漏水樓下如何維權]( "樓上漏水樓下如何維權")
樓上漏水樓下如何維權
人身權利是每個人最重要的權利之一，包括健康權、自由權等，這些權利都受到法律的保護，任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為，而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為，我...
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![樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？]( "樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？")
樓上漏水到樓下，樓上是否要負責？
律師解析：由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上儘快處理，若鄰居不配合，可以聯繫...
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![樓中樓轉讓協議書]( "樓中樓轉讓協議書")
樓中樓轉讓協議書
股份轉讓協議書範本轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：甲乙雙方經過友好協商，就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜，達成如下協議，以資信守：1、轉讓方（甲方）轉讓給受讓方（乙方）有限公司的%股權，受讓方同意接受。2、由甲方...
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![頂樓閣樓二手房買賣]( "頂樓閣樓二手房買賣")
頂樓閣樓二手房買賣
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![頂層封閉樓道樓下不滿]( "頂層封閉樓道樓下不滿")
頂層封閉樓道樓下不滿
怎麼籤個人家庭租房協議這種情況比較多見一般租賃都是通過中介進行的給你點建議希望有用1、提供中介所需的一些公司東西複印件2、提供一份委託書署名是你本人到時候拿身份證核對就可以3、一定要蓋公司公章出現任何責...
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![樓上漏水樓下修補方法]( "樓上漏水樓下修補方法")
樓上漏水樓下修補方法
1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。2、可求助街道調解員。3、如果調解不成功，建議直接起訴，準贏，如果怕麻煩，建議找法律服務所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業...
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![樓上漏水到樓下，樓上是否要負責]( "樓上漏水到樓下，樓上是否要負責")
樓上漏水到樓下，樓上是否要負責
樓上漏水到樓下,樓上是否要負責1.由於漏水有兩方面的原因，一是樓上裝修時防水處理不合格，二是開發商交付的裝修房防水出現質量問題。2.當樓上是毛坯房自行裝修的情況時，應當首先告知樓上鄰居，以友好協商的態度要求樓上盡...
