房屋有質量問題業主不繳物業費物業怎麼辦

1、因房屋質量問題業主受損，應該由開發商負責，物業沒有賠償責任。
2、業主可以要求物業與開發商聯繫，協調處理。如果開發商不管，業主或物業均可向建設工程質量監督管理部門投訴。
3、在規定的質保期內出現質量問題，開發商可以要求施工單位進行保修，並賠償因此造成業主的損失。如果過了質保期，應由業主自行負責，或者施工單位有償維修。
4、業主不能因此事而拖欠物業費。
【法律規定】
《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。