買二手房貸款流程?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
買二手房貸款流程
目前很多客户購房需要按揭,卻不知道按揭的程序是怎麼走,今天將所有按揭程序告知各位朋友。購買二手房需要辦理按揭,首要條件必須諮詢業主是否願意讓客户辦理按揭,因為辦理過程中需要業主提供一些證件(哪些證件在下面會提出),而且房款需要延緩一個月的時間才全部付清。因此業主是否願意辦理按揭,是一套房子是否成功交易的基礎。
業主同意辦理按揭的前提下,所有程序如下:
1.買賣雙方達成協議
2.雙方有關資料送銀行
借款人(買方)提供
(1)、申請人及配偶有效身份證件(原、複印件)。
(2)、申請人及配偶的户口簿(原、複印件)。
(3)、申請人婚姻狀況證明(原、複印件)。
(4)、申請人及配偶的收入證明及其他資產證明(如:存摺)
(5)、同意房產抵押聲明書,如沒有共有人即由配偶籤配偶承諾書即可,如有共有人需由共有在抵押物共有人處簽字。
(6)、供款存摺。
(7)、付首期款證明(收款收據)。
(8)、房地產買賣契約.
以上就是買二手房貸款流程,望採納。
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