開發商捆綁銷售購房者應該如何辦
法律2.25W
開發商捆綁銷售購房者應該如何辦
1、為了規避政府出台的限價政策,很多開發商在與購房者簽訂正式合同時,強制性要求籤訂裝修合同或者捆綁車位。開發商與購房者簽訂認購協議後,應當履行認購協議約定的義務,不得為認購協議的履行,人為設置前提條件等障礙,若認購協議中未明確約定,而人為設置捆綁車位、捆綁裝修等捆綁銷售的前置條件,或者要求購房者先支付購房款全款、首付款等,購房者均可以拒絕,且可以要求按照約定日期磋商、簽訂正式合同。2、但是需要特別注意的是,購房者千萬不要因為開發商捆綁銷售或者設置其他前提條件而拒絕簽訂合同,如果選擇拒籤合同,可能導致自己違約的後果,定金被沒收。應該選擇要求籤訂合同並拒絕前置條件,如果開發商拒絕要求的,則屬於開發商違約或者不可歸責於雙方當事人,可以要求雙倍返還定金或者退還定金。
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口頭傳喚的程序2024年
口頭傳喚的程序1.需要傳喚違法嫌疑人接受調查的,經公安派出所或者縣級以上公安機關辦案部門負責人批准,使用傳喚證(傳票)傳喚。2.對現場發現的違法嫌疑人,人民警察經出示工作證件,可以口頭傳喚,並在詢問筆錄中註明違法嫌疑人到案經過、到案時間和離開時間。3.公安機...
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二手房買賣房本到手
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制,在買賣過程中,對於每一個環節不能會去注意,如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損害權益,而且二手房交易市場的的行業規則,對於...
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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車險交強險什麼情況下可以報銷
什麼情況下可以報交強險關於“車險交強險什麼情況下可以報銷”的相關解答如下:保險法等相關規定明確了汽車交強險怎麼理賠,即車輛發生事故後,有人身或財產損失,交強險的保險公司要負責賠償。只不過機動車有無責任,賠償限額不一樣。在交通事故中機動車有責任的賠償限...