開發商不交房產證應該如何辦

開發商不交房產證時購房者可以先與其協商，要求其儘快履行義務，交付房產證，也可以申請調解，或起訴。開發商不交房產證是嚴重的違約行為，開發商不履行義務導致合同目的不能實現的，買房人可以請求解除合同。
法律依據：
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。
第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。