兩人貸款買房子的流程是什麼
法律1.74W
兩人貸款買房子的流程是什麼
1.買房貸款沒有明確規定一定要兩個人,若個人還款能力足夠,可以提供穩定的還款證明文件就可獨立申請。買房貸款辦理流程:
1、借款人在辦理貸款前,請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭貸款,填寫《貸款申請審批表》,將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、複印件)提交貸款銀行;
2、開發商:作為借款保證人在貸款申請審批表“保證人意見”欄上簽字、蓋章;
3、貸款銀行:銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批;
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款;
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續;
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構;
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單;
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
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