哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任

哪些情形可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任

導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
⒈商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人
⒉商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。