查封的房屋如何過户

查封的房屋可以確權嗎

可以確權，但已經不適合單獨確權了，要依法通過案外人異議以及案外人異議之訴的程序確權。 1、房產查封是指訴訟過程中法院在原告提出查封申請後通過司法途徑將被告名下的房產予以查封，被查封后的房屋不能進行過户、抵押的手續，但仍可以繼續居住使用。房屋可以被法院多次查封。 2、查封房產是一種保全措施，被查封的房產不可居住、交易。債務人償還所有債務後，可申請解封。如果債務人拒絕還款，法院將拍賣被查封房產。 法律依據《物權法》。