二手房買賣草簽協議

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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如何簽訂二手房買賣協議

簽署各種法律文件和合同時要慎重仔細，將雙方的權利義務和程序細節等規定儘可能細化，以降低違約和產生糾紛的可能性。看房期間，不要簽署《看房協議》之類的文件;在與賣方達成買賣房屋合意的時候，不要簽署《居間中保合同》、《買賣居間合同》之類的三方協議，要單獨與賣主簽訂《房屋買賣合同》，與中介公司簽訂《居間合同》。

買房人應當運用補充條款與賣房人儘可能細化付款方式、資金劃轉方式，房屋交付時間，並且規定好逾期的違約責任，避免日後產生糾紛。值得引起注意的是，中介公司提供的合同往往是其制定的有利於自己的格式合同，買賣雙方要逐條仔細審查條款內容，對於不合理之處要當即提出異議，充分利用補充條款、特別約定等方式維護自己的基本權利，合理規避和防範風險。

在二手房交易中，許多購房者往往只考慮房產價值的高低，而忽略了交易中可能出現的問題，上面我們為大家介紹了“購買二手房產時要注意哪些方面”以及“如何簽訂二手房買賣協議”，購房者可以瞭解一下。買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。在沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起購房者的注意。當然，購房者也可以就購買二手房的事宜諮詢專業律師，獲取專業的法律意見。