企業房產過户税收

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

企業房產過户流程有哪些

1、準備資料(企業方需要提交營業執照、組織機構代碼證、公司章程、税務登記證書、股東決議、法人的身份證明、被委託人的合法身份證明、房產證、地產證等)。

2、首先要簽訂房地產買賣合同(到當地的房地產交易核心去簽訂),將雙方約定好的條件寫在裏面,比如怎麼付款,分幾次付款,一般是簽了買賣合同後先首付3成,然後去過户,過户當日付6成,拿到房產證後支付較後的1成。

針對於房屋在企業名下進行相關過户的要求，首先要根據其當地的相關規定來進行繳納一定的税務，其次再進行買賣交易的時候，是需要由公司的相關股東大會來進行決定。然後需要出示相關的資料，才能夠在房管局進行相關的過户流程。