想了解一下對於租客違法房東有責任嗎
法律2.24W
想了解一下對於租客違法房東有責任嗎
在一般情形下,租客違法,房東並沒有責任。如果租客在租賃房屋期發生安全事故,而房東已經盡到了合同約定的維修義務以及安全保障義務,那麼房東不需要承擔責任。根據《民法典》第七百一十二條的規定,出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條規定,承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。法律依據
《民法典》第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
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口頭傳喚的程序2024年
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