租客在出租屋死亡房東是否有責任

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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租客在出租屋死亡房東是否有責任

1、這個要具體情況具體分析。但是一般來説，房東出租房屋享受經濟收益的同時，也負有安全保障和安全管理義務。出租人對房屋租住用途負有基本核查義務，尤其是經營性出租，房東要對經營資質和證照進行審查。為此法官建議，出租人如果發現承租人違法經營甚至犯罪，除可單方解除租賃合同，也可向有關部門反映甚至報警，降低出租風險。
2、在現實生活中主要有如下幾種情況：
(1) 房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租户，導致租户死亡，這種情況將由房東承擔相應責任。據相關規定，房屋出租之前，房東需要對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理，確保租户安全。
(2) 租户違規使用出租房中的某些設備，造成自己身亡的，則由租户自行承擔責任。例如在房屋租賃合同中，房東列明出租房中的某些設備不能使用，存在安全隱患，而租户卻不聽勸阻，私下使用該設備，造成人身安全損失的，由租户自行承擔責任。
(3) 還有一種情況，是需要房東和租户共同承擔責任的。如一些老房子，存在年久失修的情況，租户沒有及時告知房東存在的危險，而房東也沒有及時修繕，造成租户死亡情況，則應該由房東和租户共同承擔責任。