房東和租客私下籤合同是有效的嗎

房東和租户之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力要根據實際情況而定的，依法成立的合同，自成立時生效，具有法律效力。但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身損害社會公共利益，違反法律、行政法規的強制性規定的，則合同無效。
【法律依據】根據《民法典》第502條規定：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。