靈寶二手房有房產證

購買二手房，沒有房產證

是還沒辦下來還是辦不下來是一個問題，如果是還沒辦下來就可以，如果是辦不下來就有問題。 開發商將房產正式交付使用時,一般都只有發票和購房合同,房產證一般要過段時間才有,一般情況下是半年到一年左右的時間. 現房東持發票和購房合同是正常的,你只要先付給定金(馨窩網注意定金不可退,房東無過錯情況下),簽好定金協議,此時要注意查看對方的有效證件,還有房產的物業收據,要説清楚物業收據上的費用是誰付,免得到時候有麻煩. 然後可以憑發票去公證處公證,是合法程序而且是安全的.