房產證領取二手房
法律2.51W
二手房產證如何辦理,怎麼領取房產證呢?
你好,有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發公司協商撤銷備案,重新籤合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證,你再進行過户,這方法不怎麼好,因為他辦理房產證的時候需要繳納契税,你過户的時候也需要交納契税,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續比較麻煩,建議你採用第一種方式。-
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