房屋過户2022過户不了

在很多時候，我們可能會涉及到房屋的買賣，那麼在買賣房屋的時候就需要對房屋進行過户，一般情況下什麼樣的房屋是不能夠進行過户的？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了關於這個問題相關的內容，希望對您有所幫助。

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房屋過户辦不了

父親名下的房產，可能是父親共同財產，母親有一半產權，但父親去世後，他的一半產權，在沒有遺囑的情況下，由第一順序繼承人繼承，即配偶、子女、父母。所以，你爺爺奶奶有份，你姑姑沒份。但是，如果你奶奶已經去世，則你奶奶的份額由你爺爺和你姑姑繼承，所以你姑姑對房屋也有份額了。所以，如果把房產過户到你母親名下，相當於侵犯了你、你爺爺和你姑姑的權益，公證處要求你爺爺和姑姑做公證，證明放棄他們的份額，這是合理的要求。如果你爺爺不能清楚地表達自己的意思，無論是通過説話、還是動作、寫字，都可以表達，如果不能表達，那麼其他人就不能擅自處分。