分期付款商品房法院可以執行

不管是民事審判還是刑事審判，在審核活動的最後都會宣讀判決書，案件最後流程就是依據判決執行。對於一審法院作出的判決、裁定，如果當事人不服，那麼可以在規定時間內提起上訴。但有能力而拒不依據法院判決、裁定執行，可能會強制執行，甚至還可能觸犯刑法。根據《刑法》第313條規定：人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

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商品房分期付款怎麼處理

對於購買商品房如何分期付款，如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下：
(1)第一次付款：
相當於總房價的20%，由買受人自行於簽訂合同時支付；
(2)第二次付款：
相當於總房價的20%，由買受人通過貸款銀行於房屋主體竣工後支付。
(3)第三次付款：
相當於總房價的20%，由買受人通過貸款銀行於全部內部設備安裝完畢後支付。
(4)第四次付款：
相當於總房價的20%，由買受人通過貸款銀行於房屋全部裝修工程竣工後支付。
(5)第四次付款：
相當於總房價的20%，由買受人通過銀行於房屋交付使用且入住後支付。