商品房買賣合同分期付款協議書
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
商品房預售合同是否為分期付款買賣合同
商品房預售合同不是分期付款買賣合同。所謂分期付款買賣合同,指的是出賣方將出賣物交付給買受方,買受方將其應付的總價款,按照一定期限分批支付給出賣方的買賣合同。其原因主要有三:
一、分期付款買賣合同的標的物在合同生效後必須交付給買受方,這樣才能實現買受方的經濟目的。
二、分期付款買賣合同的買受方在接受標的物後,尚有二期以上的價款需要支付;但商品房預售合同中,預購方既可以在取得房屋前一次性支付房屋的全部價款,也可以在取得房屋前分期支付價款。這種分期付款與分期付款買賣合同中的分期付款是不同的;前者是在取得標的物之前的分期付款,而後者是在取得標的物後的分期付款。
三、分期付款買賣合同的功能在於出賣方向買受方融資,以滿足買受方資金不足的需要。而商品房預售合同的功能在於買受方向出賣方融資,以滿足出賣方資金不足的需要。
-
個人商品房買賣合同範本
個人商品房買賣合同範本賣方(以下簡稱甲方):_________姓名:_________(身份證號碼):___________________________地址:___________________________聯繫電話:___________________________共有人:_________姓名:_________(身份證號碼):___________________________地址:__...
-
商品房購買合同樣本
商品房購買合同樣本本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):_____註冊地址:_____營業執照號碼:_____郵政編碼:_____法定代表人:_____職務:_____聯繫電話:_____。委託代理人:_____職務:_____地址:_____郵政編碼:_____聯繫電話:_____。委託代理機構:_____註冊地址:_____營業執照號碼:_____郵政編碼:_____法定代表人:_____職務:_____聯繫電話:_____。買方(以下簡稱乙方):_____(本人)(法定代表人)姓名:_____國籍...
-
成都市商品房買賣(預售)合同
成都市商品房買賣(預售)合同備案號:_________售房人(以下簡稱甲方):_________購房人(以下簡稱乙方):_________身份證號:_________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上,就乙方...
-
最新商品房買賣合同
最新商品房買賣合同合同雙方當事人:出賣人:_____________________________________________________________________註冊地址:___________________________________________________________________營業執照註冊號:____________________________________________...