回遷房交土地出讓金
法律1.89W
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
請問購買有房照的回遷房需要交土地出讓金嗎
經濟適用房分兩種,經濟適用房管理的房子,一般就是集資建房或者是回遷房,也就是常説的二類經濟適用房,交易的時候買方出3%的土地出讓金。另外一種就是經濟適用房立項的房子,比如北京的回龍觀、天通苑、通惠家園等等,批地的時候就是按照經濟適用房審批的,這種房屋必須滿5年才能交易,交易的時候要繳納10%的綜合地價款,如果房本上面加蓋了方形章,寫着按經濟適用房管理,那就是3%的土地出讓金
商品房是不用交土地出讓金的,回遷房裏面可能會有一部分商品房,是因為原房主被拆遷的房子是私房,所以回遷後也不是按照回遷房給的,而是按照商品房處理的,所以商品房是不用交這個3%的,不過這種概率很小。
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