回遷房土地出讓金如何計算

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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回遷房土地出讓金如何計算呢？可以不交嗎？

回遷房土地出讓金可以不交嗎

１、各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款，或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和。

２、由於土地出讓方式和用途的不同，土地出讓金也不盡相同，普遍的通過招拍掛拿地的價格就是土地出讓金，土地出讓金則有點類似於“税費”。工業用地主要有涉及三項税：土地税、契税、土地使用税；土地出讓金由當地地方政府和徵地工程主管部門協商，根據當地當時的土地價格進行協商議定。

３、土地税指的是轉讓國有土地使用權、地上的建築物及其附着物（以下簡稱轉讓房地產）並取得收入的單位和個人，為土地税的納税義務人（以下簡稱納税人），應當依照本條例繳納土地税。的規定貴公司不是納税義務人可不繳納土地税；