二手房因徵信貸款不過算違約嗎

二手房因徵信貸款不過算違約嗎

1、二手房因買方徵信貸款不過算違約。
2、買方遭遇限購政策、放貸新政導致貸款不通過屬於遭遇不可抗力，不應認定為違約；但因買方個人徵信或提交材料有問題造成的貸款不通過的、賣方房屋產權有問題或漏交材料造成的貸款不通過的，均應認定為違約。