買二手房貸款下不來違約
買二手房貸款不通過算違約嗎
買二手房貸款不通過算不算違約,這要分情況來看。
第一、如果是由於政府政策變化導致的那個貸款不能通過的,由於不屬於雙方的過錯,那麼雙方都不用承擔違約責任。
第二、但是如果由於購房人自身的問題造成貸款不能通過的,就屬於購房人違約,這個自身問題可能是由於貸款人他本身的徵信有問題,比如上黑名單,或者他的工資收入,它不足以償還貸款,也會導致銀行不準那個貸款。
第三、如果由於出賣自身的問題造成的貸款不能通過,就屬於出賣人違約這情況有,但是比較少。另外如果雙方對這個貸款不能通過,在合同上面有另外約定的,根據這個法律的規定,是由合同的約定來處理,就是除外的事項。
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