農村自建房是否屬於夫妻共同財產?

農村自建房屬不屬於夫妻共同財產

　　農村自建房比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一户村民只能擁有一處宅基地。

農村自建房沒有通常所見的房產證，自建房證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名產權人的姓名，那麼判斷自建房屋的歸屬的方法如下：

農村自建房產的權利歸屬一般以建房申請書上核准的申請人數為準。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準人員，那麼在離婚時有權要求分割房產。否則即使一方户籍已經遷入自建房屋，也不能僅憑户口登記而主張宅自建房的分割。

如果自建房屬於家庭共有財產的話，需要考慮自建房屋建造的實際出資以及在自建房屋建造過程中所付出勞動等的情況，先在家庭共有財產中分割出夫妻共同財產後，才能離婚時再行主張分割夫妻共有財產。

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