北京200萬能買房子嗎
法律1.19W
北京100萬能買房子嗎,如何買房子?
方案一,買一個離單位點近一點、通勤方便的房,自住;方案二,買一套房子出租,自己在單位附近租房住。上面兩個方案,幫住姐推薦方案一,原因有以下2點:01省錢。260萬內的房子1居居多,近郊區能買到2居,就租金來講,出租租金到3000元/月就不錯了,租金還不到月供的一半。再看六道口附近的租金情況,40平左右的1居室租金在5000元/月。也就是説,選方案二,不但要交房租還要還房貸,算一算,在“住”的方面每個月要近1萬的支出。選擇方案一,支出8000元的月供,平均每月省2000元。況且,你能保證你租的房子每年不漲房租嗎?相信每月節省的錢會越來越多。02住的舒服。自己的房子想怎麼折騰怎麼折騰,按照自己喜歡的風格裝修,自己的房子住着打心眼裏踏實。再也不用四處找房,搬家折騰了。總之,房子還是住自己的好。所以,幫住姐建議單先生的首套房還是多考慮“自住”屬性吧。幫住姐看了一眼2016年12月底鏈家網掛牌在售的房源,六道口周邊5公里內根本沒有260萬的房源。只能根據單先生的工作地點,先按照通勤方便的原則往外找,同時考慮出租的情況,看看去工作集中區域是否方便。找到滿意的房子,可以先考慮自住,如果實在覺得通勤不便,要出租也好出租,並且還能租到一個不錯的價位。這個方法即結合了方案一,又留了一個退路給方案二。-
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