北京買房子落户
北京買房子首付多少才行
在首套房的情況下,購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%;在二套房的情況下,購買房產的低首付為60%;三套房的情況,需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況低首付為30%。
根據規定,一般北京首套房的首付是百分之三十,也是就是説如果您是貸款買房的,百分之三十的首付是不能夠貸款的,必須邀您自己用現金承擔,其餘的百分之七十,才能夠用貸款支付,如果您手上有多餘的閒錢,也可以首付多一點,以確保後期還貸風險降低。
為了控制不斷上漲的房價,其實很多城市的政府都是出台了限購政策的,而開發商看到這一情況,也開始想了對策,其中提高購房的首付款就屬於其中的一種。因為才有了有人來諮詢北京買房子首付多少的問題,這樣的情況下要看實際購買的屬於首套房還是二套房,不同的情況下要求的首付比例其實是不一樣的。
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