貸款有全款購房合同需要注意什麼

1、簽訂全款購房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購房，後期是不需要承擔任何費用的。
2、同時要注意合同裏面是否有結清家用電費的問題，以及物業管理費，在房子轉讓的時候物業也需要一同轉讓。
3、並注意合同裏面的房子質量問題，以及相關的違約責任，這些在後期居住的時候都會影響到自己的利益。
4、同時還需要注意過户的問題，過户產生的費用問題也需要有明確的條例，這樣才能夠避免發生糾紛。
5、要注意房子的面積與實際的面積是否一致，以及房子的單價，若有倉庫的情況下，倉庫的面積也需要明確的寫在裏面。
6、若購買的房子帶有車庫，那麼對車庫的條例也需要很明確，有些房子是同車位一起轉讓的，所以在購房的時候要特別注意這方面的問題。
7、同時還需要注意的是合同是一式兩份的，簽訂合同以後就立即生效了。