抵押貸款合同需要注意些什麼
(1)每筆借款的種類、金額、期限、用途、利率和還款方式以借款借據為準。
(2)當借款人不能夠依合同約定按期償還借款,抵押人有權依照我國的法健規定,將抵押物進作價、拍賣、變買或以其它方式處置,從所得價款中優先得到償還。
(3)借款利率。沒有約定利率一年一定,還是執行合同期限內利率。
(4)借款人履行本合同約定義務且按照貸款人的要求辦妥合法有效的貸款抵押擔保的前提下,按期、按額提供貸款。
(5)借款人因特殊情況下,不能按期歸還貸款,需要延長借款期限的,可以提出展期申請。
(6)抵押登記由借款人負責辦理。
(7)沒有明確該最高額抵押貸款合同,是授信合同,還是正式合同文本。
法律依據:
《商業銀行法》第三十七條
商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
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抵押的借條應該怎麼寫
律師解答:寫上出借方基本信息等等。律師解析:應該這樣寫:1、出借方、承借方的基本信息;2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現大寫人民幣:___元(小寫人民幣___元)給承借方,借款期限為___年(___年___月___日至___年___月___日)。借款期限內不計利息;3、其它事項;4、落...
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《民法典》規定抵押財產的範圍有哪些
律師解析:可以設置抵押權的財產包括:1.土地所有權。2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權。3.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育實施、醫療衞生設施和其他社會公益設施。4.所有權、使用權不明或有爭議的財產。法律依...
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抵押的房子能查封嗎
律師解析:1、已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。2、人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。3、在該房產被查封的情況下,其他人民法院可以進行輪候查封。查封解除的,登記在先的輪候查封即自動生效。法律依據:《...
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抵押合同可以沒有主合同嗎
律師解答:不可以。律師解析:抵押合同不可以沒有主合同,抵押合同作為主合同的從合同,如果主合同無效的,抵押合同也無效。抵押合同是當事人設立抵押權簽訂的合同,當債務人不履行其到期債務的時候,債權人可以根據合同約定對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百八...