房產抵押他項權證要多久

我哥哥要抵押房子了，諮詢下房產抵押他項權證多久

房產證在房產商交房,開出正式發票時就可以辦理，按揭購買商品房的他項權證與房產證同時辦理。 房產證是《房屋所有權證》，是房屋產權歸屬的證明，權利屬於業主。 《房屋他項權證》是房屋有抵押或典當的證明，權利屬於銀行或典當行。房屋有《房屋他項權證》時，房屋就成為抵押物，業主就是抵押人，銀行或典當行就是抵押權人，在債務人無法履行債務時，抵押權人可以對抵押物進行處分，比如拍賣或轉讓房屋所有權等。 如果房屋已經被抵押，如果抵押的權利價值低於房屋的最高額抵押的權利價值，就可以以剩餘的權利價值進行二次抵押，二次抵押需要原抵押權人同意，如果原抵押借款合同中有約定不允許二次抵押或未原抵押同意的，不能辦理二次抵押。房產抵押他項權證多久這個問題為您解答完畢。