哪些房屋有質量問題可以退房賠償

房屋存在下列質量問題的可以退房賠償：
一、房屋主體機構存在質量問題的。購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委託工程質量檢測機構重新核驗，檢驗後確定房屋主體結構質量不合格的可以退房。
二、房屋存在的質量問題嚴重影響使用的。如果房屋的質量問題無法修復；或者經過修復後仍然存在威脅購房人人身、財產安全的因素的就可以退房。
【法律依據】
《民法典》第五百六十六條，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。
主合同解除後，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。