夫妻一方以婚前存款等財產在婚後購置的房屋或者其他財產，是否屬於夫妻共同財產？

　　李某和王某於2005年經人介紹結婚，李某婚前一直在做小生意，有所積蓄，婚後便將自己的積蓄拿出買了婚房，房產證上只寫了李某一個人的名字。婚後，兩人生活平淡一直相敬如賓。李某生意越來越大，工作繁忙，在家的時間也越來越少，夫妻之間的交流也越來越少。現在，王某和李某打算離婚，但是就該房產發生了爭議，王某認為房產是在婚後購買的應該是夫妻共同財產，而李某認為是其個人財產。

　　《婚姻法解釋(一)》第19條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”根據上述司法解釋，夫妻一方以婚前存款在婚後購買房屋或其他財產的，是婚前財產在婚後的形式轉化，不影響該財產的性質。其價值取得始於婚前，不因婚姻關係的延續而轉化，因此，夫妻一方以婚前存款等財產購置的房屋，仍然屬於購置方的婚前財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有房屋的份額。同樣，婚前其他財產的形式轉化，也不影響其作為婚前財產的性質。另外，婚前財產產生的孳息，如婚前存款的利息等財產，也屬於婚前財產。當然，如果雙方均以婚前財產出資購買房屋或者其他財產的，因為雙方的投入使得該婚後購置的財產成為夫妻共同財產，但又因為雙方是以婚前財產出資購買的，所以應該以其出資的比例對該共同購買的財產享有權利，而非以夫妻關係而共同共有。

　　上述案例中，雖然房產是在婚後購買的，但該房產是李某以其個人積蓄出資購買，房產證上也只有李某一個人的名字，且李某和王某之間對於夫妻財產並沒有特殊規定，所以應該認定為李某的個人財產，只是個人財產的形式從存款轉化為房產而已，王某不能以房產是在婚後購買為理由主張對該房產的份額。

　　司法實務中，夫妻財產性質的認定是離婚案件的重點、難點。如果當事人因以婚前存款購置的房屋發生糾紛訴至法院，一方主張為共同財產，另一方主張為個人財產，法院對房產性質的認定，關鍵要看雙方的舉證情況。如果購買房產的一方，不能舉證證明該房產是用其婚前存款購買的，那麼人民法院認定房屋系夫妻共同財產的可能性極大。實際案例中，類似的情況不在少數。客觀上，現金作為特殊種類物流動性很大，再加上在糾紛發生前，一般人都不會有意識地去保留證據。一旦糾紛發生就很難證明“購房用的人民幣就是婚前存儲的人民幣”。針對這種情況，妥善固定保留證據，顯示財產形式轉變過程是最好的辦法。一般來説，為保護自己的合法權益，當事人應特別注意收集和保留有關購房款的來源、銀行存儲、支取明細、購房合同中的各種單據等有效證據;資金流轉過程最好能通過銀行等第三方專業辦事機構賬户流轉，以保留客觀公正的流轉痕跡，從而能清晰、完整地顯示婚前財產在婚後的形式轉變過程，也就能保留相關財產證明，達到保護自己合法權益的目的。