離婚房產過户問題

可以辦理房產證的情況下一直沒有辦理。現在離婚了 一方不配合怎麼辦？

在婚內，作為夫妻共同財產的房屋可以辦理房產證，但雙方一直沒有辦理，現在雙方離婚了，想要處理這套房產，可以再次起訴離婚後財產糾紛，要求法院進行分割。

我國《民法典》第一千零六十二條規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬；

(二)生產、經營、投資的收益；

(三)知識產權的收益；

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

(五)其他應當歸共同所有的財產。”

由此可知，婚內夫妻雙方利用共同存款購買的房產，應當屬於夫妻共同財產。但在司法實踐中，由於《民法典》第二百零九條：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記”規定，不動產登記後具有對外公示效力，不動產登記權利人才正式取得不動產的所有權，因此，倘若在離婚時不動產尚未辦理房產證，那麼則沒有物權上的權利人，法院無法對未登記的房產所有權進行分割。離婚後，房產仍舊保持雙方共有的狀態，若一方不配合過户，則待房產取得不動產權證書後，不論房產登記在哪一方的名下，配合一方都有權起訴另一方，請求法院分割夫妻共同財產。具體的分割方式有：雙方分別享有房產一定的份額，或房產歸一方、一方給另一方對應的折價補償款等等。