同居關係結束後，同居期間的財產如何分割？

杭州離婚律師處理的同居關係析產案件中，常見的同居關係有三種情況：

第一種是一般的未婚同居。這種同居關係以戀愛關係為前提，男女雙方在結婚前共同生活，這種同居關係比較常見，不涉及他人的婚姻。

第二種是離婚後繼續共同生活形成的同居關係。李律師接觸的相關案件，有很多夫妻離婚後不離家，可能是因為衝動離婚，也可能出於某種保護財產的目而進行的“假離婚”，離婚後繼續共同生活但沒有辦理結婚登記。不管怎樣，離婚後繼續共同生活的屬於同居關係。

第三種是無效婚姻、可撤銷婚姻引起的同居關係。無效婚姻和被撤銷的婚姻，自始沒有法律效力，在確認無效或被撤銷前的共同生活，屬於同居關係，期間的財產和子女撫養都屬於同居關係糾紛。

我們理清楚同居關係的情形是討論同居財產分割的前提。1994年2月1日以後，我國不再承認事實婚姻關係，也就是説無論同居關係持續時間多長，都只是同居關係，而不是婚姻關係，同居期間的財產也不適用婚姻關係的共同共有財產製度。

那麼，同居關係期間取得的財產，應該怎麼分割呢？

《民法典》中對同居期間財產分割規定並不明確，如果按照法律規定完全無法處理同居財產分割案件，司法實踐中一般會按照以下原則對同居財產進行處理：

首先個人所得的工資、投資收入，個人單方所得的贈與和繼承財產，或一方購置的財產這些能證明是一方個人財產的均屬於個人財產，不需要分割。

其次，同居後的財產歸屬，有約定的按照約定分割，沒有約定的，法院會根據當事人長期同居的生活事實，能夠認定各自財產份額的按各自佔有的份額分割；如同居期間財產已經混同，無法區分份額的情況下，推定為共有財產，按一般共有財產處理。

什麼是一般共有呢？一般共有是共同共有還是按份共有呢？

根據《民法典》第308條的規定， 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。

同居關係不是家庭關係。所以，同居雙方有約定為共同共有的就為共同共有，如果沒有約定，法律推定為按份共有。

按份共有的財產怎麼分割呢？

根據《民法典》第309條的規定，按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。

所以，對於同居共有財產分割，有約定的按約定分割，沒有約定的，按照出資份額分割，不能確定出資份額的，會按照每人50%分割。

同居財產的分割因為涉及共同生活，但又不是婚姻關係，分割過程會存在一些細節問題。如果對同居財產分割有疑惑，您可以諮詢專業婚姻家事律師幫您解答。