預告登記證丟了怎麼辦？

一、預告登記證丟了怎麼辦

預購商品房抵押權預告證明遺失補證應由其權利人（銀行或公積金）申請。所以，該客户的預購商品房抵押權預告登記證明應由其抵押權人即市住房公積金管理核心來申請遺失、補辦。

1、房權證丟失，馬上帶着身份證明到房管部門檔案室查取檔案；

2、帶着身份證明和複印的檔案材料到當地報社發丟失聲明，並保留登載聲明的材料。

3、三個月後帶着登載丟失聲明的材料和身份證明到房管部門填寫房權證申請審批表，申請補發。

4、房管部門受理後依法公示，若無人對該房屋主張權利的話則進入審批程序。

5、7個工作日後，帶着身份證到房管部門，繳納工本費後，就可以領取補發的房權證了。

二、預告登記證的相關法律知識

《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百二十一條：當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

《房屋登記辦法》第二十五條：“房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。”

《房屋登記辦法》第二十七條：“房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明‘補發’字樣。”

以上就是預告登記證丟失後的處理辦法以及相關法律知識。如果我們不小心將預告登記證丟了，不要心慌，拿着購買房子時登記的權利人的身份證等重要相關證件去房管部門申請，通過一定的程序，耐心等待幾日就能夠補辦回來。雖然預告登記證丟了，能夠補辦回來，但是小編在此還是要提醒大家在收管重要的證件時，一定要保管好，避免帶來不必要的麻煩。