土地一級開發資金由誰籌措

土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域範圍內的城市國有土地(毛地)或鄉村集體土地(生地)進行統一的徵地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域範圍內的土地達到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。

房地產開發商拿土地蓋房子屬於二級開發。

土地一級市場是指發行市場，二級市場是交易市場。

土地一級開發項目的流程

一 .土地儲備開發項目的要求

土地一級開發項目必須符合市政府的社會發展計劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃、年度土地利用計劃、年度土地供應計劃(國有土地不受年度土地利用計劃的制約)及土地儲備開發計劃。

二.土地一級開發的程序

(一)原土地所有者或使用者在徵得區縣和鄉鎮政府或上級主管部門得同意後向市國土局提出土地一級開發申請。

(二)市國土局受理申請並進行土地開發項目預審。